1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
呉市
30.6万円/㎡
前年比+23.5%
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ジェイシティタワー呉
広島県呉市中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩9分
2001年築 / 19階建 / 115戸 / SRC造
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8階 / 71.72㎡の場合
相場
2,550万円
35.6万円/㎡
1,995
2,365
2,735
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,735万円
33.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティタワー呉
2,590万円（36.1万円/㎡）/ 8階 / 71.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,590万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,660万円 | 29.8万円 | 15階 | 55.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,698万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,220万円 | 28.9万円 | 13階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,385万円 | 31.0万円 | 16階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 藤和ハイタウン吉浦 呉市吉浦新町一丁目 | 吉浦駅3分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,100万円 | 39.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/02 | Jcityタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/18 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅3分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/28 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 3,700万円 | 43.0万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、呉市では23.5%上昇しています。
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